5月，我市房地产市场呈现回暖态势，商品住房销量较上月大幅增长,但受去年同期房地产促进政策到期影响，销量同比仍呈下降态势。

一、投资稳步增长

1-5月，全市和市区分别完成房地产开发投资84.9亿元和30.1亿元，同比增长17.8%和26.3%；全市和市区新建商品房施工面积分别为1496.6万㎡和793.0万㎡，同比增长4.2%和2.5%；新建商品房新开工面积分别为192.1万㎡和82.3万㎡，同比全市增长21.6%，市区下降12.4%；新建商品房竣工面积分别为85.4万㎡万和62.9万㎡，同比增长14.3%和130.6%。

二、供应持续回落

5月，市区全部新建商品房批准预售面积5.3万㎡，其中纯商品住宅2.9万㎡、244套，环比分别下降77.1%、65.1%和66.5%，同比分别下降77.8%、81.8%和83.4%。

1-5月，市区全部新建商品房累计批准预售面积88.6万㎡，其中纯商品住宅53.3万㎡、4501套，同比均下降约40%。 

三、销量有所回暖

5月，市区全新建商品房累计登记销售13.7万㎡，其中纯商品住房7.7万㎡、626套，环比分别增长24.7%、55.9%和62.2%，同比分别下降55.5%、69.4%和70.8%，扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价7314元/㎡。 

1-5月，市区全部新建商品房累计登记销售面积58.3万㎡，其中纯商品住宅39.5万㎡、3278套，同比分别下降39.2%、47.9%和50.4%，扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价6925元/㎡，同比增长8.9%。